Перекладка каминных труб в Boston: надёжность и безопасность

Вы топите камин, а дым валит в комнату? Или тяга пропала, и запах гари стоит по всему дому? Знакомая ситуация, особенно в старых домах Massachusetts. Ну, многие думают, что прочистка решит всё, но если трещины в кладке или разрушение кирпича — одна прочистка не поможет. Тут нужна перекладка (да, я специально написал с ошибкой, чтоб запомнилось) — полная замена или ремонт трубы. И это не просто эстетика, это вопрос вашей безопасности. 

Почему в Boston без перекладки каминных труб — риск? 

Boston — город старый. Дома конца XIX века, кирпичные трубы, которые пережили и снег, и дождь, и столетие. В Newton, Cambridge, Brookline — та же история. Как бы, наслаждаешься камином, а внутри трубы — микротрещины, которые ведут к пожару. Статистика (примерные данные): около 30% пожаров в частных домах New England связаны с неисправными дымоходами. И это не шутки. 

В Massachusetts строгие нормы — кодекс требует, чтобы труба выдерживала температуру до 2000°F. Если у вас старая кладка, она может не соответствовать. Поэтому перекладка — не просто ремонт, а приведение к современным стандартам. Специалисты, которых мы знаем, советуют раз в 5 лет делать инспекцию с камерой. Но кто это делает? Как бы, лень, или дорого. А потом — проблемы. 

Что включает перекладка? (не нумерованный список, а просто пункты) 

В общем, процесс не быстрый. От 3 до 7 дней, в зависимости от сложности. И цена — от $2000 до $8000, если с полной заменой. Но экономить на этом нельзя. Лучше заплатить раз, чем потом восстанавливать дом после пожара.
 
Кому доверить? Русский Бостон и местные мастера

Русскоязычные жители Massachusetts часто ищут своих — тех, кто говорит по-русски, понимает и менталитет, и местные требования. Ну, я знаю, в районе Allston, Brighton, Watertown много наших. Но не все, кто называет себя "мастером", имеют лицензию. В Massachusetts нужно разрешение на работы по дымоходам — это не штукатурка, а потенциально опасный объект. Обязательно проверяйте лицензию (CSL или HIC) и страховку. Иначе — рискуете.

Есть компании, которые специализируются на исторических домах в Beacon Hill или Back Bay. Там свои нюансы — кирпич ручной формовки, цемент без извести. Не каждый подрядчик справится. А в пригородах, типа Newton или Lexington, чаще ставят вкладыши из нержавейки — это дешевле и быстрее. Но если труба кривая или с поворотами, вкладыш не подойдёт. Тогда только перекладка.

Практический совет: как не прогадать
 
Позвоните трём разным подрядчикам. Пусть приедут, посмотрят. Сравните их оценки. Если один говорит "надо менять всё", а другой — "только верхнюю часть", скорее всего, правда где-то посередине. Попросите смету с детализацией: материал, работа, утилизация мусора. И не подписывайте договор, пока не увидите образец кирпича или вкладыша, который они будут ставить.
 
И ещё — не делайте перекладку зимой, если температура ниже -10°C. Раствор не схватится, и весной всё потечёт. Лучше планировать на апрель-октябрь. Но если срочно, можно и в мороз, но с обогревом зоны работ — это дороже.
 
А вы знали, что в некоторых районах Boston, например, в Roxbury, трубы вообще не подлежат ремонту — только полная замена с проектом? Да, такие нюансы. Лучше уточнить в местном строительном департаменте.
 
Так что, если у вас дымит камин или вы просто задумались о безопасности — не откладывайте. А вы уверены, что ваша труба выдержит ещё одну зиму? Может, стоит проверить, пока не стало поздно?